04 69 34 50 02
59 Rue De Clermont
42130 BOËN-SUR-LIGNON

MAISON sur SOUS SOL , HORS LOTISSEMENT. CHAUFFAGE ECO CLASSE D . TERRAIN 1099 m2

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  • Prix
  • 253 000
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Accord Nouveauté

Maison 116 m² - 5 Pièces - Boën-Sur-Lignon (42130)

Ref 22105
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Description de l'offre

BOEN 2 mn . FEURS 15 mn . MONTBRISON 20 mn . Gabriel HAUBTMANN . Tel : 06 85 73 13 13 . Vous propose : Maison sur sous sol complet 116 m2 hab . parfaitement entretenue . Espace Jour : Entrée a/ placard : 12 m2 ,cuisine équipée 11, 95 m2 ouvrant sur séjour 29 m2 + Véranda chauffée : 7, 50 m2 . Wc . Espace Nuit : dégagement , 3 chambres ( 17, 92 / 11, 07 / 11 , 07 m2 ) , Salle de bains : 7, 10 m2 . Au sous sol : Garage 25, 66 m2 ( Portail automatique ) , Atelier : 25; 60 m2 . Cave , Chaufferie : 29 m2 ( Chaudière Granules + Silo à Granules OCTOBRE 2022 ) + Wc , Une pièce chauffée 22, 85 m2 ( Chambre ou bureau ou autre ....) . DPE classe D . Tout à l' égout . Fenetres Pvc anti effraction . Chauffage par radiateurs . Prod eau chaude par cumulus . Isolation combles 35 cm ouate de cellulose . L' ensemble sur 1099 m2 clos + puits . PROXIMITE : écoles : Collège , Lycée , Crèche , Gymnase , Commerces .....253 000 € . Exclusivité **** ATIF Immobilier BOEN . Honoraires à la charge du vendeur .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 42130


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 1 099 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Copropriété NON


Prix de vente 253 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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