04 69 34 50 02
59 Rue De Clermont
42130 BOËN-SUR-LIGNON

MAISON 167 m2 hab . 5 CHAMBRES . BIEN RARE DE PAR SA QUALITE ET SA SITUATION GEOGRAPHIQUE

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  • Prix
  • 280 000
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Maison 167 m² - 7 Pièces - Poncins (42110)

Ref 22116
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Description de l'offre

FEURS 4 mn . MONTROND les BAINS 13 mn . MONTBRISON 20 mn . BOEN 11 mn . Maison 167 m2 hab. environ , rénovée , lumineuse , mitoyenne d' un coté . DE PLAIN PIED : cuisine équipée Schmidt 15 m2 semi ouverte sur Séjour - salon 33 m2 expo Sud , dressing ou chambre 11 m2 , salle de bains , 2 wc . A l' étage : palier circulaire 15 m2 , 4 chambres ( 11, 20 / 12, 15 / 11, 87 / 12, 45 m2 ) , bureau 11, 80 m2 , salle d' eu , wc . Chauffage central gaz , prod eau chaude par énergie solaire , panneaux photovoltaiques ( revente électricité 700 € /an ) . Volets roulants électrique , assainissement autonome , fibre . L' ensemble sur 857 m2 cloturé : Terrasse couverte , garage 1 VL potrail auto , abri jardin , puits , barbecue + terrain non attenant ( à 30 m de l' habitation ): 454 m2 soit un total de 1311 m2 . 280 000 € - NOUVEAUTE **** ATIF Immobilier . A VOIR RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 42110


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 1 311 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 653 €


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