04 69 34 50 02
59 Rue De Clermont
42130 BOËN-SUR-LIGNON

DEUX MAISONS FERME 4.7 HECTARES LIBRE ISOLE RIVIERE PUITS MARE MATERIAUX NATUREL PANNEAU SOLAIRE PUIT CANADIEN

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  • Prix
  • 449 000
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Propriete 280 m² - 12 Pièces - Saint-Germain-Laval (42260)

Ref 23061
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Description de l'offre

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 10 minutes de l'autoroute ce bien rare. Il offre deux maisons d'habitation de 162 m² et 115 m² sans voisin et avec 4.76 hectares libre attenant et en bordure de ruisseau. Idéal pour une reconversion professionnelle en maraichage, chambres d'hotes, gites, élevage .... La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 70 m² chauffée par un poêle de masse Finlandais, un w-c avec lave main, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage cinq chambres et une salle de bain. La seconde maison récemment rénovée avec des matériaux naturels (isolation chaux chanvre, laine de bois) se compose au rdc d'une cuisine, un séjour, un cellier et une salle d'eau. A l'étage une mezzanine deux chambres et une salle d'eau avec w-c. Chauffage central avec un fourneau bouilleur. En plus se trouve un abris à bois, un garage en fuste de 31 m², une cave, des remises, une salle de jeux avec toilette sèche, un puits canadien, deux cuves de récupération d'eau de pluie qui peuvent alimenter la maison, chauffe-eau solaire, panneaux solaire auto consommation, un puits, une mare et un petit ruisseau traverse la propriété. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 42260


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 4,77 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de garage 1


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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