209 000 €
- Prix
- 220 000 €
ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet ensemble de deux maisons rénovées en 2009, situées dans le centre de ST GERMAIN LAVAL, à 5 minutes de l'autoroute A89, proche des commerces et des écoles. La 1ère maison de 87.9 m² offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Au-dessus une salle de jeux pouvant se transformer en chambre. Chauffage électrique + poêle à granulés. Actuellement louée. La 2ème maison atypique de 98.7 m² offre un rez-de-chaussée un garage, un atelier, une buanderie, un hamman et une grande cave voutée. A l'étage avec une pièce de vie ouverte avec cuisine type loft avec un coin salon pouvant se transfomer en chambre et un w-c. Au dessus une chambre, un coin bureau, une salle de bain et une terrasse avec une belle vue. Chauffage électrique + poêle à bois. Les deux maisons peuvent se raccorder pour en faire qu'une. Bien RARE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 42260
Surface habitable (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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