229 000 €
- Prix
- 289 000 €
ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 5 minutes de l'autoroute A89, cette maison chargée d'histoire construite en 1930 de 174 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée 85 m² de pièces de vie très lumineuses : un hall d'entrée avec escalier et lustre majestueux, un coin salon, un coin séjour, une cuisine équipée, un w-c et une terrasse orientée SUD / EST avec une vue dégagée sur le roannais. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un w-c. En sous-sol, 80 m² à usage de débarras, cave, chaufferie et un garage de 60 m². Un patio, une autre terrasse orientée OUEST complètent ce bien. L'aménagement des 1 151 m² de ce terrain clos et arboré permet un accès de plain pied à la maison. Elle est biensûr raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Un puits de 10 m de profondeur permet l'arrosage du jardin. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42260
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 1 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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