04 69 34 50 02
59 Rue De Clermont
42130 BOËN-SUR-LIGNON

GRANDE MAISON PROCHE AUTOROUTE A89 BELLE VUE FIBRE PUITS SOURCE

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  • Prix
  • 310 000
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Maison 174 m² - 10 Pièces - Saint-Germain-Laval (42260)

Ref 23068
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Description de l'offre

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 5 minutes de l'autoroute A89, cette maison chargée d'histoire construite en 1930 de 174 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée 85 m² de pièces de vie très lumineuses : un hall d'entrée avec escalier et lustre majestueux, un coin salon, un coin séjour, une cuisine équipée, un w-c et une terrasse orientée SUD / EST avec une vue dégagée sur le roannais. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un w-c. En sous-sol, 80 m² à usage de débarras, cave, chaufferie et un garage de 60 m². Un patio, une autre terrasse orientée OUEST complètent ce bien. L'aménagement des 1 151 m² de ce terrain clos et arboré permet un accès de plain pied à la maison. Elle est biensûr raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Un puits de 10 m de profondeur permet l'arrosage du jardin. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 42260


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 151 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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