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Saint-Germain-Laval (42260)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

220 000 €

Réf 26044

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet ensemble de deux maisons rénovées en 2009, situées dans le centre de ST GERMAIN LAVAL, à 5 minutes de l'autoroute A89, proche des commerces et des écoles.

La 1ère maison de 87.9 m² offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Au-dessus une salle de jeux pouvant se transformer en chambre. Chauffage électrique + poêle à granulés. Actuellement louée.

La 2ème maison atypique de 98.7 m² offre un rez-de-chaussée un garage, un atelier, une buanderie, un hamman et une grande cave voutée. A l'étage avec une pièce de vie ouverte avec cuisine type loft avec un coin salon pouvant se transfomer en chambre et un w-c. Au dessus une chambre, un coin bureau, une salle de bain et une terrasse avec une belle vue. Chauffage électrique + poêle à bois.

Les deux maisons peuvent se raccorder pour en faire qu'une. Bien RARE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Saint-Germain-Laval

06 18 04 63 10

claudy.carton42@gmail.com

371 Rue Nationale 42260 Saint-Germain-Laval

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